Malvenhang

Essen · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Malvenhang

In Essen zählt der Malvenhang zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Essen Messe W.-Süd/Gruga Bstg 1 (U-Bahn) ist 360 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Restaurants und 18 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 75/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 74/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Essen Messe W.-Süd/Gruga Bstg 1 sind 360 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Messe W.-Süd/Gruga Bstg 1

Entfernung 360 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 8

U11 107 108 194 NE8 T8.1 142 NE13

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Augenklinik (402 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,4 %

Fernwärme 11,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.545

Ausländeranteil 12,1 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Essen III

SPD 21,2 %

CDU 29,6 %

GRÜNE 16,1 %

FDP 4,9 %

AfD 12,1 %

Die Linke 9,0 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,8 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grashof Gymnasium Gymnasium 783 m

Graf Spee Schule school 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malvenhang in Essen eine gute Wohnlage?

Der Malvenhang hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Malvenhang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Essen Messe W.-Süd/Gruga Bstg 1 (U-Bahn) ist 360 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malvenhang?

Im Umkreis von 1 km um den Malvenhang befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Malvenhang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Malvenhang liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.