Niesertweg

Essen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Niesertweg

Der Niesertweg in Essen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Frohnhausen Breilsort Bstg 1 (Tram) liegt nur 258 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 83/100

Bildung 46/100

Bezahlbarkeit 98/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 0,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Frohnhausen Breilsort Bstg 1 (Tram) ist nur 258 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Frohnhausen Breilsort Bstg 1

Entfernung 258 m

Typ Tram

Linien (1 km) 10

S1 S3 109 139 T1 T10.1 161 NE14 NE10 160

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie (1,4 km)

Umgebung

Mit 59 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 59

Grünfläche (500 m) 295.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,5 %

Fernwärme 24,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.827

Ausländeranteil 13,5 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Essen III

SPD 21,2 %

CDU 29,6 %

GRÜNE 16,1 %

FDP 4,9 %

AfD 12,1 %

Die Linke 9,0 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,8 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Elisabethschule school 248 m

Schulhof Nelli Neumann Schule school 348 m

Herderschule school 544 m

Theodor-Fliedner-Schule school 981 m

Gervinusschule school 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niesertweg in Essen eine gute Wohnlage?

Der Niesertweg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niesertweg?

Der Bodenrichtwert am Niesertweg beträgt 10 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Niesertweg?

Die nächste Haltestelle Frohnhausen Breilsort Bstg 1 ist 258 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niesertweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30