Overrathstraße

Essen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Overrathstraße

In Essen zählt der Overrathstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Essen Niebuhrstr. Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 258 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Bildung 50/100

Bezahlbarkeit 98/100

Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Essen Niebuhrstr. Bstg 1 (Bus) ist nur 258 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Niebuhrstr. Bstg 1

Entfernung 258 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

S1 S3 109 139 T1 T10.1 161 NE14 NE10 160

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 42,8 %

Fernwärme 37,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.184

Ausländeranteil 13,1 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Essen III

SPD 21,2 %

CDU 29,6 %

GRÜNE 16,1 %

FDP 4,9 %

AfD 12,1 %

Die Linke 9,0 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,8 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulhof Nelli Neumann Schule school 114 m

Elisabethschule school 512 m

Herderschule school 564 m

Gervinusschule school 672 m

Schule an der Heinrich-Strunk-Straße school 883 m

Theodor-Fliedner-Schule school 910 m

Berliner Schule school 980 m

Internat der Rhein Westfälischen Schule für Hörgeschädigte (IC) school 990 m

Helmut-Rahn-Realschule Realschule 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Overrathstraße in Essen eine gute Wohnlage?

Der Overrathstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Overrathstraße?

Der Bodenrichtwert am Overrathstraße beträgt 10 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Overrathstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Essen Niebuhrstr. Bstg 1 (Bus) ist 258 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Overrathstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Overrathstraße befinden sich 11 Schulen sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Overrathstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Overrathstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 33,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.