Sammelband

Essen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Sammelband

Sammelband (Essen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Essen Imhoffweg Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 159 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 12 Parks.

49
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 65/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 36/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 210 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Essen Imhoffweg Bstg 1 (Bus) ist nur 159 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Essen Imhoffweg Bstg 1
Entfernung 159 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S2 194 144 170 NE15 146 NE3 NE14 T3.1 NE13 155 381 E22 E81 340 E40 AST94

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,9 %
Fernwärme 12,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 965
Ausländeranteil 24,4 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Essen II
SPD 23,2 %
CDU 22,3 %
GRÜNE 9,0 %
FDP 3,0 %
AfD 22,0 %
Die Linke 10,7 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 5 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Bonifaciusschule school 544 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sammelband in Essen eine gute Wohnlage?

Der Sammelband hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sammelband?

Der Bodenrichtwert am Sammelband beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sammelband?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Essen Imhoffweg Bstg 1 (Bus) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sammelband?

Im Umkreis von 1 km um den Sammelband befinden sich 1 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sammelband?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sammelband liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Sammelband ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Sammelband liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.