Sonderwerkstraße

Essen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Sonderwerkstraße

In Essen zählt der Sonderwerkstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Essen Regenbogenweg Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 193 m. Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
62
Walkability
Transport 62/100
Walkability 62/100
Grünflächen 86/100
Bildung 36/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 490 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Essen Regenbogenweg Bstg 1 (Bus) ist nur 193 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Regenbogenweg Bstg 1
Entfernung 193 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U18 145 130 NE10 T3 139 NE 5 T1 151 196

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie (831 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Nächster Park Wienenbusch (207 m)
Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,2 %
Fernwärme 18,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.605
Ausländeranteil 8,6 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Essen III
SPD 21,2 %
CDU 29,6 %
GRÜNE 16,1 %
FDP 4,9 %
AfD 12,1 %
Die Linke 9,0 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 5 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Albert-Liebmann-Schule, Standort Adelkamp school 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sonderwerkstraße in Essen eine gute Wohnlage?

Der Sonderwerkstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sonderwerkstraße?

Der Bodenrichtwert am Sonderwerkstraße beträgt 490 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sonderwerkstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Essen Regenbogenweg Bstg 1 (Bus) ist 193 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sonderwerkstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Sonderwerkstraße befinden sich 1 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sonderwerkstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sonderwerkstraße liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.