Am Alten Neckar

Esslingen am Neckar · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Alten Neckar

In Esslingen am Neckar zählt der Am Alten Neckar zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Zell (Essl.) Körschstraße liegt nur 119 m entfernt. Auf 55 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 49/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 71/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Zell (Essl.) Körschstraße (Bus) ist nur 119 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Zell (Essl.) Körschstraße

Entfernung 119 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 53,4 %

Fernwärme 77,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 960

Ausländeranteil 36,9 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Esslingen

CDU 32,5 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,7 %

AfD 16,1 %

Die Linke 7,2 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-Ebert-Schule / Käthe-Kollwitz-Schule school 363 m

Käthe-Kollwitz-Schule school 391 m

Grundschule Zell Grundschule 414 m

Friedrich-Ebert-Schule school 484 m

John-F.-Kennedy-Schule school 606 m

John F.-Kennedy-Schule school 642 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Alten Neckar in Esslingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Am Alten Neckar hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Esslingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Alten Neckar?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zell (Essl.) Körschstraße (Bus) ist 119 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Alten Neckar?

Im Umkreis von 1 km um den Am Alten Neckar befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Alten Neckar?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Alten Neckar liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.