Eichendorffstraße

Esslingen am Neckar · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Eichendorffstraße

In Esslingen am Neckar zählt der Eichendorffstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 81 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Zollberg Braungartweg (Bus). Auf 90 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 57/100

Familie 71/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Zollberg Braungartweg (Bus) ist nur 81 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Zollberg Braungartweg

Entfernung 81 m

Typ Bus

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus MVZ Schelztorklinik (1,9 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,5 %

Fernwärme 10,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 445

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Esslingen

CDU 32,5 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,7 %

AfD 16,1 %

Die Linke 7,2 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eichendorffschule school 173 m

Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichendorffstraße in Esslingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Eichendorffstraße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Esslingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eichendorffstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zollberg Braungartweg (Bus) ist 81 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eichendorffstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Eichendorffstraße befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eichendorffstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eichendorffstraße liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.