Im Heppächer

Esslingen am Neckar · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Heppächer

Im Heppächer (Esslingen am Neckar, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 158 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Esslingen (N) Neckar Forum (Bus). Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 45/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Esslingen (N) Neckar Forum (Bus) liegt in 158 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Esslingen (N) Neckar Forum
Entfernung 158 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 43
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus MVZ Schelztorklinik (798 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,5 %
Fernwärme 23,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.669
Ausländeranteil 30,2 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Esslingen
CDU 32,5 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 15,0 %
FDP 5,7 %
AfD 16,1 %
Die Linke 7,2 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,8 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Berufliches Ausbildungszentrum Esslingen school 353 m
Katharinenschule school 357 m
Medizinisch Technische Akademie school 419 m
Waisenhofschule school 502 m
Mörike-Gymnasium Gymnasium 511 m
GMS Schule Innenstadt Esslingen school 761 m
Schule Innenstadt school 770 m
Georgii-Gymnasium Gymnasium 774 m
Grundschule St. Bernhardt Grundschule 914 m
Grundschule Silcherschule Grundschule 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Heppächer in Esslingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Im Heppächer hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Esslingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Heppächer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Esslingen (N) Neckar Forum (Bus) ist 158 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Heppächer?

Im Umkreis von 1 km um den Im Heppächer befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Heppächer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Heppächer liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.