Karmeliter Passage

Esslingen am Neckar · Baden-Württemberg

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karmeliter Passage

Karmeliter Passage (Esslingen am Neckar, Baden-Württemberg) gilt als eine zentrale Wohnlage. In rund 67 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Esslingen (N) Hochschule (Bus). Mit 11 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 56/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Esslingen (N) Hochschule (Bus) ist nur 67 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Esslingen (N) Hochschule
Entfernung 67 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 48 Nahversorgern (11 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 21 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 11
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 21
Restaurants (500 m) 43
Cafés (500 m) 19
Nächstes Krankenhaus MVZ Schelztorklinik (845 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,5 %
Fernwärme 33,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.354
Ausländeranteil 30,9 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Esslingen
CDU 32,5 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 15,0 %
FDP 5,7 %
AfD 16,1 %
Die Linke 7,2 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,8 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Mörike-Gymnasium Gymnasium 281 m
Katharinenschule school 298 m
Berufliches Ausbildungszentrum Esslingen school 373 m
Medizinisch Technische Akademie school 475 m
GMS Schule Innenstadt Esslingen school 544 m
Schule Innenstadt school 549 m
Waisenhofschule school 624 m
Georgii-Gymnasium Gymnasium 851 m
Grundschule Silcherschule Grundschule 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karmeliter Passage in Esslingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Ja, der Karmeliter Passage hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Esslingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karmeliter Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Esslingen (N) Hochschule (Bus) ist 67 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karmeliter Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Karmeliter Passage befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karmeliter Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karmeliter Passage liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.