Kesselwasen

Esslingen am Neckar · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kesselwasen

In Esslingen am Neckar zählt der Kesselwasen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 267 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Esslingen (N) Schelztor (Bus). Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 36/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 267 m bis Esslingen (N) Schelztor (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Esslingen (N) Schelztor
Entfernung 267 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 17 Bäckereien, 4 Apotheken, 23 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 17
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 23
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 28
Nächstes Krankenhaus MVZ Schelztorklinik (397 m)

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,6 %
Fernwärme 10,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.912
Ausländeranteil 32,7 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Esslingen
CDU 32,5 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 15,0 %
FDP 5,7 %
AfD 16,1 %
Die Linke 7,2 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,8 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Medizinisch Technische Akademie school 37 m
Waisenhofschule school 165 m
Georgii-Gymnasium Gymnasium 381 m
Mörike-Gymnasium Gymnasium 583 m
Katharinenschule school 729 m
Berufliches Ausbildungszentrum Esslingen school 750 m
Pliensauschule school 968 m
Grundschule Pliensauschule Grundschule 974 m
Schule Innenstadt school 995 m
GMS Schule Innenstadt Esslingen school 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kesselwasen in Esslingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Kesselwasen hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Esslingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kesselwasen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Esslingen (N) Schelztor (Bus) ist 267 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kesselwasen?

Im Umkreis von 1 km um den Kesselwasen befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kesselwasen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kesselwasen liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.