Obere Beutau

Esslingen am Neckar · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Obere Beutau

Der Obere Beutau in Esslingen am Neckar (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Esslingen (N) Burg liegt nur 178 m entfernt. Die Umgebung bietet 105 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Bildung 88/100

Familie 82/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Esslingen (N) Burg (Bus) liegt in 178 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Esslingen (N) Burg

Entfernung 178 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus MVZ Schelztorklinik (852 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.134

Ausländeranteil 24,9 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Esslingen

CDU 32,5 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,7 %

AfD 16,1 %

Die Linke 7,2 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Waisenhofschule school 545 m

Seewiesenschule school 676 m

Medizinisch Technische Akademie school 678 m

Georgii-Gymnasium Gymnasium 760 m

Grundschule St. Bernhardt Grundschule 857 m

Berufliches Ausbildungszentrum Esslingen school 868 m

Schelztor-Gymnasium Gymnasium 876 m

Katharinenschule school 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obere Beutau in Esslingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Obere Beutau hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Esslingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Obere Beutau?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Esslingen (N) Burg (Bus) ist 178 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obere Beutau?

Im Umkreis von 1 km um den Obere Beutau befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Obere Beutau?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Obere Beutau liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.