Oberer Metzgerbach

Esslingen am Neckar · Baden-Württemberg

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oberer Metzgerbach

Der Oberer Metzgerbach in Esslingen am Neckar (Baden-Württemberg) ist eine zentrale Wohnlage. Esslingen (N) Pliensauturm (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 170 m. Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 44/100
Walkability 100/100
Grünflächen 94/100
Bildung 89/100
Familie 87/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 170 m bis Esslingen (N) Pliensauturm (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Esslingen (N) Pliensauturm
Entfernung 170 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 62
Cafés (500 m) 28
Nächstes Krankenhaus MVZ Schelztorklinik (492 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Maille (118 m)
Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,1 %
Fernwärme 8,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.235
Ausländeranteil 34,2 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Esslingen
CDU 32,5 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 15,0 %
FDP 5,7 %
AfD 16,1 %
Die Linke 7,2 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,8 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Medizinisch Technische Akademie school 217 m
Mörike-Gymnasium Gymnasium 375 m
Waisenhofschule school 404 m
Georgii-Gymnasium Gymnasium 527 m
Katharinenschule school 682 m
Berufliches Ausbildungszentrum Esslingen school 741 m
Pliensauschule school 812 m
Grundschule Pliensauschule Grundschule 812 m
Schule Innenstadt school 818 m
GMS Schule Innenstadt Esslingen school 825 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oberer Metzgerbach in Esslingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Ja, der Oberer Metzgerbach hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Esslingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oberer Metzgerbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Esslingen (N) Pliensauturm (Bus) ist 170 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oberer Metzgerbach?

Im Umkreis von 1 km um den Oberer Metzgerbach befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oberer Metzgerbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oberer Metzgerbach liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.