Pliensauwasen

Esslingen am Neckar · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pliensauwasen

Der Pliensauwasen in Esslingen am Neckar (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 198 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Esslingen (N) Pliensauturm (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 42/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Esslingen (N) Pliensauturm (Bus) liegt in 198 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Esslingen (N) Pliensauturm

Entfernung 198 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 11 Bäckereien, 3 Apotheken, 14 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 29

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus MVZ Schelztorklinik (640 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,3 %

Fernwärme 24,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.022

Ausländeranteil 53,2 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Esslingen

CDU 32,5 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,7 %

AfD 16,1 %

Die Linke 7,2 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mörike-Gymnasium Gymnasium 442 m

Grundschule Pliensauschule Grundschule 501 m

Pliensauschule school 508 m

Medizinisch Technische Akademie school 556 m

Georgii-Gymnasium Gymnasium 722 m

Waisenhofschule school 723 m

Schule Innenstadt school 845 m

GMS Schule Innenstadt Esslingen school 863 m

Katharinenschule school 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pliensauwasen in Esslingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Pliensauwasen hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Esslingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pliensauwasen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Esslingen (N) Pliensauturm (Bus) ist 198 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pliensauwasen?

Im Umkreis von 1 km um den Pliensauwasen befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pliensauwasen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pliensauwasen liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.