Rosenholzweg

Esslingen am Neckar · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rosenholzweg

Der Rosenholzweg in Esslingen am Neckar (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße. In rund 190 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neckarhalde Stahlackerweg (Bus). Die Umgebung bietet 85 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 59/100

Familie 71/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Neckarhalde Stahlackerweg (Bus) liegt in 190 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Neckarhalde Stahlackerweg

Entfernung 190 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MVZ Schelztorklinik (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 455

Ausländeranteil 19,1 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Esslingen

CDU 32,5 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,7 %

AfD 16,1 %

Die Linke 7,2 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Mettingen Grundschule 704 m

KiSS Kindersportschule Esslingen school 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosenholzweg in Esslingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Rosenholzweg hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Esslingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosenholzweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neckarhalde Stahlackerweg (Bus) ist 190 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosenholzweg?

Im Umkreis von 1 km um den Rosenholzweg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rosenholzweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosenholzweg liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.