ZOB Esslingen

Esslingen am Neckar · Baden-Württemberg

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im ZOB Esslingen

Der ZOB Esslingen in Esslingen am Neckar (Baden-Württemberg) ist eine zentrale Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Esslingen (N) ZOB liegt nur 15 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 63/100

Walkability 100/100

Grünflächen 62/100

Bildung 88/100

Familie 81/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Esslingen (N) ZOB (Bus) ist nur 15 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Esslingen (N) ZOB

Entfernung 15 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 38 Nahversorgern (5 Supermärkte, 13 Bäckereien, 2 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 39

Cafés (500 m) 17

Nächstes Krankenhaus MVZ Schelztorklinik (287 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,0 %

Fernwärme 32,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.438

Ausländeranteil 37,2 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Esslingen

CDU 32,5 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,7 %

AfD 16,1 %

Die Linke 7,2 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Georgii-Gymnasium Gymnasium 385 m

Medizinisch Technische Akademie school 417 m

Waisenhofschule school 503 m

Pliensauschule school 539 m

Grundschule Pliensauschule Grundschule 549 m

Mörike-Gymnasium Gymnasium 692 m

Elisabeth-Selbert-Realschule Realschule 887 m

Elisabeth-Selbert-Realschule Realschule 901 m

Freie Waldorfschule Esslingen school 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der ZOB Esslingen in Esslingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Ja, der ZOB Esslingen hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Esslingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am ZOB Esslingen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Esslingen (N) ZOB (Bus) ist 15 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des ZOB Esslingen?

Im Umkreis von 1 km um den ZOB Esslingen befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am ZOB Esslingen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am ZOB Esslingen liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.