Rosental

Estorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Rosental

Der Rosental in Estorf (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Estorf, Schule (Bus) in 351 m. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 10/100

Grünflächen 49/100

Bildung 26/100

Familie 36/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 48 €/m² (MD) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 48 €/m²

Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Estorf, Schule (Bus) liegt 351 m entfernt. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Estorf, Schule

Entfernung 351 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

2721 2018 2096 2027 Bürgerbus 2813-AST 2890-AST 3813 2880 2813 2927 2890 2093

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,2 %

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 140

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cuxhaven – Stade II

SPD 24,0 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 3,8 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Estorf Grundschule 287 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosental in Estorf eine gute Wohnlage?

Der Rosental hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Estorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosental?

Der Bodenrichtwert am Rosental beträgt 48 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosental?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Estorf, Schule (Bus) ist 351 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosental?

Im Umkreis von 1 km um den Rosental befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rosental?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosental liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.