Kohlbachweg

Ettal · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kohlbachweg

In Ettal zählt der Kohlbachweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Graswang, Gröbl-Alm liegt nur 198 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 42/100
Walkability 12/100
Grünflächen 62/100
Familie 30/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Ettal →

ÖPNV & Infrastruktur

Graswang, Gröbl-Alm (Bus) liegt in 198 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Graswang, Gröbl-Alm
Entfernung 198 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 112,1 %
Fernwärme 72,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 123
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 37/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Weilheim
CSU 41,6 %
SPD 9,7 %
GRÜNE 11,9 %
FDP 4,7 %
AfD 16,9 %
FREIE WÄHLER 4,4 %
Die Linke 4,8 %
dieBasis 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 2,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlbachweg in Ettal eine gute Wohnlage?

Der Kohlbachweg hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ettal. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kohlbachweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Graswang, Gröbl-Alm (Bus) ist 198 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Kohlbachweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kohlbachweg liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.