An der Malzfabrik

Euskirchen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Malzfabrik

In Euskirchen zählt der An der Malzfabrik zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 72 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Euskirchen Ruhrpark (Tram). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 82/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 92/100
Familie 83/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Euskirchen →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Euskirchen Ruhrpark (Tram) ist nur 72 m entfernt — sehr gute Anbindung. 25 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Euskirchen Ruhrpark
Entfernung 72 m
Typ Tram
Linien (1 km) 25
298 808 810 878 734 873 733 985 864 801 809 871 877 870 872 863 807 869 865 876

Nahversorgung

Mit insgesamt 31 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Marien-Hospital Euskirchen (1,5 km)

Umgebung

37 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (57 dB Lden).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.438
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Euskirchen – Rhein-Erft-Kreis II
SPD 17,7 %
CDU 33,8 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,8 %
AfD 18,4 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Paul-Gerhardt-Schule Grundschule 163 m
Sonderschule Hans-Verbeek-Schule school 483 m
Katholische Grundschule Franziskusschule Grundschule 511 m
Abendrealschule am Vormittag Realschule 579 m
Geschwister-Graf-Gesamtschule Euskirchen Gesamtschule 583 m
Geschwister-Graf-Gesamtschule Euskirchen Gesamtschule 621 m
LVR-Max-Ernst-Schule Euskirchen school 648 m
Weiterbildungskolleg der Bundesstadt Bonn – Abendgymnasium und Abendrealschule Euskirchen Gymnasium 659 m
Marienschule Euskirchen school 667 m
Geschwister-Graf-Gesamtschule Euskirchen Gesamtschule 696 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Malzfabrik in Euskirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der An der Malzfabrik hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Euskirchen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Malzfabrik?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Euskirchen Ruhrpark (Tram) ist 72 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Malzfabrik?

Im Umkreis von 1 km um den An der Malzfabrik befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Malzfabrik?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Malzfabrik liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.