Emsstraße

Falkensee · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Emsstraße

In Falkensee zählt der Emsstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Falkensee, Neckarstr./Friedrich-Engels-Allee liegt nur 235 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 22/100

Bildung 46/100

Familie 38/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 290 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2018).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Falkensee, Neckarstr./Friedrich-Engels-Allee (Bus) liegt in 235 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Falkensee, Neckarstr./Friedrich-Engels-Allee

Entfernung 235 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

654 653 656

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,3 %

Fernwärme 52,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 644

Ausländeranteil 36,3 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Vicco-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 452 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emsstraße in Falkensee eine gute Wohnlage?

Der Emsstraße hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Falkensee. Der Walkability-Score beträgt 22/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emsstraße?

Der Bodenrichtwert am Emsstraße beträgt 290 €/m² (Stand 2018) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emsstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Falkensee, Neckarstr./Friedrich-Engels-Allee (Bus) ist 235 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emsstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Emsstraße befinden sich 1 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emsstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emsstraße liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.