Holbeinstraße

Falkensee · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Holbeinstraße

Der Holbeinstraße in Falkensee (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Falkensee, Feuerbachstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 197 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Restaurants und 4 Parks.

62
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 62/100
Walkability 76/100
Grünflächen 69/100
Bildung 65/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 420 €/m² ({'art': '1130'}) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Falkensee, Feuerbachstr. (Bus) liegt in 197 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Falkensee, Feuerbachstr.
Entfernung 197 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 653 F 656 654

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Roseneck (85 m)
Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,3 %
Fernwärme 57,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 616
Ausländeranteil 14,4 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Lessing-Grundschule Grundschule 203 m
Schulgarten Lessing-Grundschule Grundschule 449 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holbeinstraße in Falkensee eine gute Wohnlage?

Der Holbeinstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Falkensee. Der Walkability-Score beträgt 76/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holbeinstraße?

Der Bodenrichtwert am Holbeinstraße beträgt 420 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Holbeinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Falkensee, Feuerbachstr. (Bus) ist 197 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holbeinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Holbeinstraße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Holbeinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Holbeinstraße liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.