Montessoristraße

Falkensee · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Montessoristraße

In Falkensee zählt der Montessoristraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Falkensee, Humboldtallee (Bus) in 461 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
72
Walkability
Transport 30/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 71/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 150 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2015).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Falkensee, Humboldtallee (Bus) ist in 461 m zu erreichen. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Falkensee, Humboldtallee
Entfernung 461 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
X37 652

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Waldkrankenhaus Spandau (1,4 km)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,0 %
Fernwärme 10,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.481
Ausländeranteil 8,0 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Geschwister Scholl Grundschule Falkensee Grundschule 663 m
Geschwister Scholl Grundschule Falkensee Grundschule 663 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Montessoristraße in Falkensee eine gute Wohnlage?

Der Montessoristraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Falkensee. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Montessoristraße?

Der Bodenrichtwert am Montessoristraße beträgt 150 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Montessoristraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Falkensee, Humboldtallee (Bus) ist 461 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Montessoristraße?

Im Umkreis von 1 km um den Montessoristraße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Montessoristraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Montessoristraße liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.