Nedlitzer Straße

Falkensee · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Nedlitzer Straße

Nedlitzer Straße (Falkensee, Brandenburg) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 173 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Falkensee, Nedlitzer Str. (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

59
Urban Score
Durchschnittlich
69
Walkability
Transport 64/100
Walkability 69/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 78/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² ({'art': '1130'}) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Falkensee, Nedlitzer Str. (Bus) ist nur 173 m entfernt — sehr gute Anbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Falkensee, Nedlitzer Str.
Entfernung 173 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 237 652 R 655 X37

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³). Die Lage ist ruhig (43 dB Lden).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 43 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,4 %
Fernwärme 31,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.311
Ausländeranteil 7,8 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 5 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Geschwister Scholl Grundschule Falkensee Grundschule 753 m
Geschwister Scholl Grundschule Falkensee Grundschule 753 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nedlitzer Straße in Falkensee eine gute Wohnlage?

Der Nedlitzer Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Falkensee. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nedlitzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Nedlitzer Straße beträgt 450 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nedlitzer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Falkensee, Nedlitzer Str. (Bus) ist 173 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nedlitzer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Nedlitzer Straße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nedlitzer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nedlitzer Straße liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.