Gerstgrund

Feldberger Seenlandschaft · Mecklenburg-Vorpommern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gerstgrund

Gerstgrund (Feldberger Seenlandschaft, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 7 Restaurants und 33 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Bildung 35/100

Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 55 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,5 %

Fernwärme 24,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 609

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II

SPD 9,8 %

AfD 42,9 %

CDU 17,3 %

Die Linke 9,5 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 4 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hans-Fallada-Schule Feldberg school 235 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerstgrund in Feldberger Seenlandschaft eine gute Wohnlage?

Der Gerstgrund hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Feldberger Seenlandschaft. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerstgrund?

Der Bodenrichtwert am Gerstgrund beträgt 55 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerstgrund?

Im Umkreis von 1 km um den Gerstgrund befinden sich 1 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gerstgrund?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gerstgrund liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.