Alter Neutzscher Hof

Felsberg · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Alter Neutzscher Hof

In Felsberg zählt der Alter Neutzscher Hof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 30 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Felsberg-Neuenbrunslar (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 135 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 23/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 36 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 36 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Felsberg-Neuenbrunslar (Bus) ist nur 30 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Felsberg-Neuenbrunslar

Entfernung 30 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

RB38 RB39 RE39 442

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Fachklinik Böddiger Berg (1,5 km)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 404

Ausländeranteil 10,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Schwalm-Eder

SPD 22,4 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 7,8 %

FDP 4,1 %

AfD 23,8 %

Die Linke 5,7 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,4 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Kirschberg Grundschule 402 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alter Neutzscher Hof in Felsberg eine gute Wohnlage?

Der Alter Neutzscher Hof hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Felsberg. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alter Neutzscher Hof?

Der Bodenrichtwert am Alter Neutzscher Hof beträgt 36 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alter Neutzscher Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Felsberg-Neuenbrunslar (Bus) ist 30 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alter Neutzscher Hof?

Im Umkreis von 1 km um den Alter Neutzscher Hof befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alter Neutzscher Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alter Neutzscher Hof liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.