Am Fleinsbach

Filderstadt · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Fleinsbach

In Filderstadt zählt der Am Fleinsbach zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Bernhausen Fleinsbach liegt nur 103 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 51/100

Walkability 92/100

Grünflächen 70/100

Bildung 68/100

Familie 75/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bernhausen Fleinsbach (Bus) liegt in 103 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Bernhausen Fleinsbach

Entfernung 103 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 17 Nahversorgern (2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Arkadenklinik (438 m)

Umgebung

37 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 37

Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,9 %

Fernwärme 70,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.235

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Nürtingen

CDU 33,7 %

SPD 14,1 %

GRÜNE 13,6 %

FDP 6,7 %

AfD 18,0 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule Bernhausen Realschule 568 m

Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Gymnasium 590 m

Gotthard-Müller-Schule school 676 m

Pestalozzischule school 676 m

Elisabeth-Selbert-Gymnasium Gymnasium 822 m

Bruckenackerschule school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Fleinsbach in Filderstadt eine gute Wohnlage?

Der Am Fleinsbach hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Filderstadt. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Fleinsbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bernhausen Fleinsbach (Bus) ist 103 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Fleinsbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Fleinsbach befinden sich 6 Schulen (2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Fleinsbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Fleinsbach liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.