Obere Holderäcker

Filderstadt · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Obere Holderäcker

In Filderstadt zählt der Obere Holderäcker zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Sielmingen Kantstraße (Bus) in 393 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 27/100

Walkability 54/100

Grünflächen 58/100

Bildung 36/100

Familie 61/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Sielmingen Kantstraße sind 393 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Sielmingen Kantstraße

Entfernung 393 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Arkadenklinik (1,9 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,5 %

Fernwärme 8,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.079

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Nürtingen

CDU 33,7 %

SPD 14,1 %

GRÜNE 13,6 %

FDP 6,7 %

AfD 18,0 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 6 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wielandschule school 520 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obere Holderäcker in Filderstadt eine gute Wohnlage?

Der Obere Holderäcker hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Filderstadt. Der Walkability-Score beträgt 54/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Obere Holderäcker?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sielmingen Kantstraße (Bus) ist 393 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obere Holderäcker?

Im Umkreis von 1 km um den Obere Holderäcker befinden sich 1 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Obere Holderäcker?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Obere Holderäcker liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.