Sägmühlenstraße

Filderstadt · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Sägmühlenstraße

In Filderstadt zählt der Sägmühlenstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Sielmingen Friedrichstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 193 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 105 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 48/100

Grünflächen 70/100

Bildung 58/100

Familie 72/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 193 m bis Sielmingen Friedrichstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Sielmingen Friedrichstraße

Entfernung 193 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Bäckereien, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Arkadenklinik (1,4 km)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,6 %

Fernwärme 8,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.569

Ausländeranteil 27,3 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Nürtingen

CDU 33,7 %

SPD 14,1 %

GRÜNE 13,6 %

FDP 6,7 %

AfD 18,0 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wielandschule school 637 m

Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Gymnasium 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sägmühlenstraße in Filderstadt eine gute Wohnlage?

Der Sägmühlenstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Filderstadt. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sägmühlenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sielmingen Friedrichstraße (Bus) ist 193 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sägmühlenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Sägmühlenstraße befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sägmühlenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sägmühlenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.