Am Margarethenhof

Flensburg · Schleswig-Holstein

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Margarethenhof

In Flensburg zählt der Am Margarethenhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Flensburg ZOB liegt nur 189 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 62/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Schleswig-Holstein ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Flensburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 189 m bis Flensburg ZOB (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 51 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Flensburg ZOB
Entfernung 189 m
Typ Bus
Linien (1 km) 51
8 B 8 A N2 5 B 5 A 2 1 840 830 820 813 812 1598 860 855 14 12 888 870 130

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 13 Bäckereien, 3 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 50
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Orthopädische Klinik Dr. Dunckelmann (646 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 10,9 %
Fernwärme 97,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.926
Ausländeranteil 22,4 %
Sozialindex (GISD) 81/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Flensburg – Schleswig
SPD 15,9 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 15,9 %
FDP 3,7 %
AfD 15,3 %
Die Linke 8,3 %
SSW 10,7 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,8 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Jørgensby-Skolen school 555 m
Hohlwegschule school 596 m
Sanitätsschule Nord school 616 m
Käte-Lassen-Schule school 659 m
Auguste-Viktoria-Schule school 703 m
Altes Gymnasium Gymnasium 732 m
Christian Paulsen-Skolen school 814 m
Fachschule für Technik und Gestaltung school 904 m
HLA - Die Flensburger Wirtschaftsschule school 904 m
Berufsfachschule Holzbildhauerei, Werkkunstschule Flensburg school 914 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Margarethenhof in Flensburg eine gute Wohnlage?

Der Am Margarethenhof hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Flensburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Margarethenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Flensburg ZOB (Bus) ist 189 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Margarethenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Margarethenhof befinden sich 12 Schulen (1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Margarethenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Margarethenhof liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.