Seltsamplatz

Forchheim · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Seltsamplatz

In Forchheim zählt der Seltsamplatz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Bahn-Haltestelle Forchheim (Oberfranken) sind es 536 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 21 Restaurants und 16 Parks.

61
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 46/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Forchheim →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Forchheim (Oberfranken) sind 536 m Fußweg notwendig. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Forchheim (Oberfranken)
Entfernung 536 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 5
RE29 RE28 RE20 RE19 RE14

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (1,1 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,1 %
Fernwärme 12,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.089
Ausländeranteil 26,0 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bamberg
CSU 37,0 %
SPD 11,3 %
GRÜNE 12,6 %
FDP 3,9 %
AfD 19,3 %
FREIE WÄHLER 3,5 %
Die Linke 6,5 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Montessori Schule Forchheim school 269 m
Ritter-von-Traitteur-Schule school 443 m
Martinschule school 699 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 706 m
Ehrenbürg-Gymnasium Gymnasium 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seltsamplatz in Forchheim eine gute Wohnlage?

Der Seltsamplatz hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Forchheim. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seltsamplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Forchheim (Oberfranken) (Bahn) ist 536 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seltsamplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Seltsamplatz befinden sich 6 Schulen (2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seltsamplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seltsamplatz liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.