Am Gärtchen

Forst (Lausitz) · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Gärtchen

In Forst (Lausitz) zählt der Am Gärtchen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Forst, Krankenhaus (Bus) in 407 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 39/100

Walkability 9/100

Grünflächen 19/100

Bildung 40/100

Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 20 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2018).

Bodenrichtwert 20 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Forst, Krankenhaus sind 407 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Forst, Krankenhaus

Entfernung 407 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

858 861 855 854

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Lausitz Klinik Forst (163 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,3 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,1 %

Fernwärme 33,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 187

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Nordstadt Grundschule 664 m

Evangelische Grundschule Forst Grundschule 897 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gärtchen in Forst (Lausitz) eine gute Wohnlage?

Der Am Gärtchen hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Forst (Lausitz). Der Walkability-Score beträgt 9/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gärtchen?

Der Bodenrichtwert am Am Gärtchen beträgt 20 €/m² (Stand 2018) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gärtchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Forst, Krankenhaus (Bus) ist 407 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gärtchen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gärtchen befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Gärtchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gärtchen liegt im Jahresmittel bei 10,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.