Altebergs-Zwerchgäßchen

Frankfurt am Main · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Altebergs-Zwerchgäßchen

In Frankfurt am Main zählt der Altebergs-Zwerchgäßchen zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,9 km bis Frankfurt(Main) Süd ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 5/100

Bildung 55/100

Familie 46/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 43 €/m² (KGA) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 43 €/m²

Nutzungsart KGA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Süd (Bahn) ist 1,9 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Süd

Entfernung 1,9 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt am Main II

SPD 17,2 %

CDU 24,9 %

GRÜNE 20,7 %

FDP 6,6 %

AfD 9,3 %

Die Linke 13,5 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,2 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 6 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gruneliusschule (Grundschule) Grundschule 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Altebergs-Zwerchgäßchen in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Altebergs-Zwerchgäßchen hat einen Urban Score von 23/100 — eine eher einfache Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Altebergs-Zwerchgäßchen?

Der Bodenrichtwert am Altebergs-Zwerchgäßchen beträgt 43 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Altebergs-Zwerchgäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(Main) Süd (Bahn) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Altebergs-Zwerchgäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Altebergs-Zwerchgäßchen befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Altebergs-Zwerchgäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Altebergs-Zwerchgäßchen liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.