Am Druckwasserwerk

Frankfurt am Main · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Druckwasserwerk

Der Am Druckwasserwerk in Frankfurt am Main (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,4 km bis Frankfurt(Main) Hbf ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 90 Tausend m² Grünfläche.

46
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 17/100
Walkability 23/100
Grünflächen 99/100
Bildung 79/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 280 €/m² (G) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart G
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,4 km bis Frankfurt(Main) Hbf ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Hbf
Entfernung 1,4 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Frankfurt-Westend (1,6 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Nächster Park Historischer Wagen Hafenbahn (15 m)
Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt am Main I
SPD 17,1 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 6,6 %
AfD 10,7 %
Die Linke 15,4 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,2 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Hermann-Herzog-Schule Grundschule 201 m
Schule am Sommerhoffpark Grundschule 281 m
BTZ Berufsbildungs- und Technologiezentrum school 546 m
Werner-von-Siemens-Schule school 578 m
Heinrich-Hoffmann-Schule school 604 m
Hochschule Fresenius school 640 m
Frauenhofschule Grundschule 903 m
SRH Fachschule für Sozialpädagogik school 913 m
Freie Schule Frankfurt Grundschule 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Druckwasserwerk in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Am Druckwasserwerk hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Druckwasserwerk?

Der Bodenrichtwert am Am Druckwasserwerk beträgt 280 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Druckwasserwerk?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(Main) Hbf (Bahn) ist 1,4 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Druckwasserwerk?

Im Umkreis von 1 km um den Am Druckwasserwerk befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Druckwasserwerk?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Druckwasserwerk liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.