Am Rödelheimer Wehr

Frankfurt am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Rödelheimer Wehr

Am Rödelheimer Wehr (Frankfurt am Main, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 2,0 km bis Frankfurt(Main) West ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

60
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 15/100
Walkability 100/100
Grünflächen 77/100
Bildung 72/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.400 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Frankfurt(Main) West (Bahn) ist 2,0 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) West
Entfernung 2,0 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 22 Nahversorgern (6 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Elisabethen-Krankenhaus (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Brentanopark (127 m)
Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,2 %
Fernwärme 20,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.944
Ausländeranteil 32,6 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt am Main I
SPD 17,1 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 6,6 %
AfD 10,7 %
Die Linke 15,4 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,2 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 18 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Michael-Ende-Schule - Außenstelle Grundschule 260 m
Michael-Ende-Schule school 470 m
IGS Süd school 805 m
Brentanoschule Grundschule 811 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rödelheimer Wehr in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Am Rödelheimer Wehr hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rödelheimer Wehr?

Der Bodenrichtwert am Am Rödelheimer Wehr beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rödelheimer Wehr?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(Main) West (Bahn) ist 2,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rödelheimer Wehr?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rödelheimer Wehr befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rödelheimer Wehr?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rödelheimer Wehr liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.