Am Wassertempel

Frankfurt am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Wassertempel

In Frankfurt am Main zählt der Am Wassertempel zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Frankfurt(Main) Süd (Bahn) ist 602 m entfernt. Mit 4 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

64
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 40/100
Walkability 87/100
Grünflächen 98/100
Bildung 65/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.000 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Frankfurt(Main) Süd (Bahn) liegt 602 m entfernt. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Süd
Entfernung 602 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 4
20N 12N 10 IC

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Sachsenhausen (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Nächster Park Quartiersplatz (43 m)
Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,1 %
Fernwärme 37,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.967
Ausländeranteil 25,1 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt am Main II
SPD 17,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 20,7 %
FDP 6,6 %
AfD 9,3 %
Die Linke 13,5 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,2 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 32 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Bildungszentrum Hermann Hesse school 150 m
Willemerschule school 653 m
Deutschherrenschule school 699 m
Freiherr-vom-Stein-Schule school 793 m
Gymnasium Süd (Schule im Aufbau) Gymnasium 934 m
Bergiusschule school 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wassertempel in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Am Wassertempel hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wassertempel?

Der Bodenrichtwert am Am Wassertempel beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wassertempel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(Main) Süd (Bahn) ist 602 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wassertempel?

Im Umkreis von 1 km um den Am Wassertempel befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Wassertempel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wassertempel liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.