Arabella-Passage

Frankfurt am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Arabella-Passage

Der Arabella-Passage in Frankfurt am Main (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 1,8 km bis Frankfurt(Main) Süd ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 17 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 16/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10.000 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,8 km bis Frankfurt(Main) Süd ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Süd
Entfernung 1,8 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 9 Bäckereien, 4 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 110
Cafés (500 m) 33
Nächstes Krankenhaus Chirurgie Zeil (209 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 54,9 %
Fernwärme 55,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.788
Ausländeranteil 49,1 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt am Main I
SPD 17,1 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 6,6 %
AfD 10,7 %
Die Linke 15,4 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,2 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 23 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
23
Kitas (1 km)
Liebfrauenschule school 163 m
Liebfrauenschule Grundschule 185 m
Julius-Leber-Schule school 357 m
Main Schule Grundschule 380 m
Alois-Eckert-Schule Grundschule 445 m
Klingerschule school 538 m
Pflegeschule der Rotkreuz-Schwesternschaften in Frankfurt school 545 m
Ludwig-Börne-Schule school 548 m
I. E. Lichtigfeld-Schule school 558 m
Musterschule school 672 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Arabella-Passage in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Arabella-Passage hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Arabella-Passage?

Der Bodenrichtwert am Arabella-Passage beträgt 10.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Arabella-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(Main) Süd (Bahn) ist 1,8 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Arabella-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Arabella-Passage befinden sich 17 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 23 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Arabella-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Arabella-Passage liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.