Ginnheimer Stadtweg

Frankfurt am Main · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Ginnheimer Stadtweg

Ginnheimer Stadtweg (Frankfurt am Main, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 48/100

Grünflächen 53/100

Bildung 95/100

Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.500 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Markus-Krankenhaus (460 m)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 75,6 %

Fernwärme 96,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.405

Ausländeranteil 26,2 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt am Main I

SPD 17,1 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 6,6 %

AfD 10,7 %

Die Linke 15,4 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,2 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kita Morgenstern school 580 m

Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 606 m

Margarete-Steiff-Schule Grundschule 648 m

Franz-Böhm-Schule school 848 m

Diesterwegschule Grundschule 872 m

Diesterwegschule Grundschule 875 m

Adorno-Gymnasium Gymnasium 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ginnheimer Stadtweg in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Ginnheimer Stadtweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ginnheimer Stadtweg?

Der Bodenrichtwert am Ginnheimer Stadtweg beträgt 1.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ginnheimer Stadtweg?

Im Umkreis von 1 km um den Ginnheimer Stadtweg befinden sich 7 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ginnheimer Stadtweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ginnheimer Stadtweg liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.