Gräfendeichstraße

Frankfurt am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gräfendeichstraße

In Frankfurt am Main zählt der Gräfendeichstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Mit 2 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 95/100

Grünflächen 49/100

Bildung 67/100

Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 910 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 910 €/m²

Nutzungsart M

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ortho-Klinik Rhein/Main (1,8 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,4 %

Fernwärme 52,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.923

Ausländeranteil 31,1 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt am Main II

SPD 17,2 %

CDU 24,9 %

GRÜNE 20,7 %

FDP 6,6 %

AfD 9,3 %

Die Linke 13,5 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,2 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gruneliusschule Grundschule 395 m

Gruneliusschule (Grundschule) Grundschule 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gräfendeichstraße in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Gräfendeichstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gräfendeichstraße?

Der Bodenrichtwert am Gräfendeichstraße beträgt 910 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gräfendeichstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gräfendeichstraße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gräfendeichstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gräfendeichstraße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.