Gustavsburgstraße

Frankfurt am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gustavsburgstraße

In Frankfurt am Main zählt der Gustavsburgstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Walkability 99/100

Grünflächen 97/100

Bildung 79/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart M

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (9 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 9

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 10

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Nächster Park Gustavsburgplatz (47 m)

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 43,4 %

Fernwärme 52,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.079

Ausländeranteil 45,1 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt am Main I

SPD 17,1 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 6,6 %

AfD 10,7 %

Die Linke 15,4 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,2 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 24 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ackermannschule Grundschule 392 m

Bürgermeister-Grimm-Schule Grundschule 403 m

Paul-Hindemith-Schule school 512 m

Hellerhofschule Grundschule 730 m

Berthold-Simonsohn-Schule Grundschule 746 m

Monikahausschule Grundschule 749 m

caritas Kita St Martin school 893 m

Günderrodeschule Grundschule 894 m

Emma-Kann-Grundschule Grundschule 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustavsburgstraße in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Gustavsburgstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustavsburgstraße?

Der Bodenrichtwert am Gustavsburgstraße beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustavsburgstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gustavsburgstraße befinden sich 9 Schulen (7 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gustavsburgstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gustavsburgstraße liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.