Holzhecke

Frankfurt am Main · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Holzhecke

In Frankfurt am Main zählt der Holzhecke zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die Umgebung bietet 95 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 39/100

Grünflächen 70/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.200 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Apotheke, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 66,3 %

Fernwärme 88,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.465

Ausländeranteil 29,8 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt am Main II

SPD 17,2 %

CDU 24,9 %

GRÜNE 20,7 %

FDP 6,6 %

AfD 9,3 %

Die Linke 13,5 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,2 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 21 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Frauenhofschule Grundschule 187 m

Hochschule Fresenius school 428 m

Heinrich-Hoffmann-Schule school 429 m

KGS Niederrad Standort Mainfeld school 752 m

KGS-Niederrad Standort Goldsteinstraße school 788 m

Hermann-Herzog-Schule Grundschule 846 m

Werner-von-Siemens-Schule school 899 m

Schule am Sommerhoffpark Grundschule 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holzhecke in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Holzhecke hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holzhecke?

Der Bodenrichtwert am Holzhecke beträgt 2.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holzhecke?

Im Umkreis von 1 km um den Holzhecke befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen) sowie 21 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Holzhecke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Holzhecke liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.