Kaiserpassage

Frankfurt am Main · Hessen

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaiserpassage

Kaiserpassage (Frankfurt am Main, Hessen) gilt als eine zentrale Wohnlage. Frankfurt(Main) Hbf (Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 257 m. Familien profitieren von 11 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 50/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.300 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.300 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Frankfurt(Main) Hbf (Bahn) liegt in 257 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Hbf
Entfernung 257 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 1
43N

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 11 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 11
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 153
Cafés (500 m) 27
Nächstes Krankenhaus Care Vision (331 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 34,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,2 %
Fernwärme 35,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.359
Ausländeranteil 45,3 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt am Main I
SPD 17,1 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 6,6 %
AfD 10,7 %
Die Linke 15,4 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,2 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Karmeliterschule Grundschule 252 m
Weißfrauenschule Grundschule 292 m
Goethe-Gymnasium Gymnasium 611 m
Falkschule school 687 m
Genussakademie Medienhaus school 689 m
I. E. Lichtigfeld-Schule (Grundschule) Grundschule 737 m
Berufsfachschule für Kosmetik & Make-up S. Schäfer Famous Face Academy school 744 m
Goethe-Gymnasium Dependance Gymnasium 803 m
Elsa-Brändström-Schule Grundschule 829 m
Bettinaschule school 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaiserpassage in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Ja, der Kaiserpassage hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaiserpassage?

Der Bodenrichtwert am Kaiserpassage beträgt 4.300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaiserpassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(Main) Hbf (Bahn) ist 257 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaiserpassage?

Im Umkreis von 1 km um den Kaiserpassage befinden sich 11 Schulen (5 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaiserpassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaiserpassage liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 34,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.