Kalbächer Gasse

Frankfurt am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kalbächer Gasse

Der Kalbächer Gasse in Frankfurt am Main (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Frankfurt(Main) Hbf) sind 1,2 km zurückzulegen. Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 18/100
Walkability 100/100
Grünflächen 87/100
Bildung 78/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 24.500 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 24.500 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,2 km bis Frankfurt(Main) Hbf ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Hbf
Entfernung 1,2 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 48 Nahversorgern (10 Supermärkte, 9 Bäckereien, 8 Apotheken, 21 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 21
Restaurants (500 m) 127
Cafés (500 m) 47
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Kaiserplatz (372 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Bockenheimer Anlage (284 m)
Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,7 %
Fernwärme 28,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 604
Ausländeranteil 44,6 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt am Main I
SPD 17,1 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 6,6 %
AfD 10,7 %
Die Linke 15,4 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,2 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Berufsfachschule für Kosmetik & Make-up S. Schäfer Famous Face Academy school 326 m
Anna-Schmidt-Schule school 452 m
Main Schule Grundschule 484 m
Liebfrauenschule school 699 m
Liebfrauenschule Grundschule 720 m
Alois-Eckert-Schule Grundschule 880 m
Bettinaschule school 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kalbächer Gasse in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Kalbächer Gasse hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kalbächer Gasse?

Der Bodenrichtwert am Kalbächer Gasse beträgt 24.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kalbächer Gasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(Main) Hbf (Bahn) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kalbächer Gasse?

Im Umkreis von 1 km um den Kalbächer Gasse befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kalbächer Gasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kalbächer Gasse liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.