Karl-Kotzenberg-Straße

Frankfurt am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Karl-Kotzenberg-Straße

Der Karl-Kotzenberg-Straße in Frankfurt am Main (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 89/100

Grünflächen 49/100

Bildung 70/100

Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.500 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Agaplesion MVZ (131 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,4 %

Fernwärme 12,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.719

Ausländeranteil 27,4 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt am Main I

SPD 17,1 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 6,6 %

AfD 10,7 %

Die Linke 15,4 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,2 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Diesterwegschule Grundschule 569 m

Diesterwegschule Grundschule 571 m

Kita Morgenstern school 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Kotzenberg-Straße in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Karl-Kotzenberg-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Kotzenberg-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Kotzenberg-Straße beträgt 1.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Kotzenberg-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Kotzenberg-Straße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Kotzenberg-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Kotzenberg-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.