Königswarterstraße

Frankfurt am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Königswarterstraße

Königswarterstraße (Frankfurt am Main, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 22 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.700 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.700 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 52

Cafés (500 m) 25

Nächstes Krankenhaus Kardiocentrum Frankfurt an der Klinik Rotes Kreuz (42 m)

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,0 %

Fernwärme 9,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.767

Ausländeranteil 28,1 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt am Main II

SPD 17,2 %

CDU 24,9 %

GRÜNE 20,7 %

FDP 6,6 %

AfD 9,3 %

Die Linke 13,5 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,2 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 28 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IGS Herder school 304 m

Klingerschule school 324 m

Heinrich-von-Gagern-Gymnasium Gymnasium 339 m

Ludwig-Börne-Schule school 406 m

Julius-Leber-Schule school 436 m

Uhlandschule Grundschule 564 m

Abendhaupt- und Abendrealschule Realschule 590 m

Helmholtzschule school 728 m

Merianschule Grundschule 735 m

Pflegeschule der Rotkreuz-Schwesternschaften in Frankfurt school 752 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Königswarterstraße in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Königswarterstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Königswarterstraße?

Der Bodenrichtwert am Königswarterstraße beträgt 4.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Königswarterstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Königswarterstraße befinden sich 22 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Königswarterstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Königswarterstraße liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.