Koselstraße

Frankfurt am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Koselstraße

Koselstraße (Frankfurt am Main, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 93/100

Bildung 80/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.800 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 5.800 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 44

Cafés (500 m) 27

Nächstes Krankenhaus Klinik Maingau vom Roten Kreuz (394 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Nächster Park Friedberger Platz (130 m)

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 53,9 %

Fernwärme 10,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.738

Ausländeranteil 21,0 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt am Main II

SPD 17,2 %

CDU 24,9 %

GRÜNE 20,7 %

FDP 6,6 %

AfD 9,3 %

Die Linke 13,5 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,2 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 27 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pflegeschule der Rotkreuz-Schwesternschaften in Frankfurt school 323 m

I. E. Lichtigfeld-Schule school 353 m

Musterschule school 374 m

Berufliche Schulen Berta Jourdan (Glauburgschule) school 400 m

Merianschule Grundschule 430 m

Alexander-Puschkin-Schule school 476 m

Schwarzburgschule Grundschule 492 m

Berufliche Schulen Berta Jourdan school 529 m

Alois-Eckert-Schule Grundschule 569 m

Klingerschule school 600 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Koselstraße in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Koselstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Koselstraße?

Der Bodenrichtwert am Koselstraße beträgt 5.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Koselstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Koselstraße befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen) sowie 27 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Koselstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Koselstraße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.