Seebachstraße

Frankfurt am Main · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Seebachstraße

Seebachstraße (Frankfurt am Main, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 68/100

Grünflächen 38/100

Bildung 97/100

Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 790 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 790 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Kopfschmerzzentrum Frankfurt (747 m)

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,9 %

Fernwärme 31,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.133

Ausländeranteil 28,0 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt am Main I

SPD 17,1 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 6,6 %

AfD 10,7 %

Die Linke 15,4 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,2 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Leibnizschule school 343 m

Friedrich-Dessauer-Gymnasium Gymnasium 442 m

Ludwig-Erhard-Schule school 658 m

Hostatoschule Grundschule 663 m

Hostatoschule (Außenstelle) Grundschule 749 m

Robert-Koch-Schule school 837 m

Karl-von-Ibell-Schule Grundschule 839 m

Paul-Ehrlich-Schule school 944 m

Robert-Blum-Schule Grundschule 946 m

Walter-Kolb-Schule Grundschule 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seebachstraße in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Seebachstraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Seebachstraße?

Der Bodenrichtwert am Seebachstraße beträgt 790 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seebachstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Seebachstraße befinden sich 10 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seebachstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seebachstraße liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.