Südpassage

Frankfurt am Main · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Südpassage

Südpassage (Frankfurt am Main, Hessen) gilt als eine Wohnstraße. Frankfurt(M) Flughafen Fernbahnhof (Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 223 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 31 Restaurants und 19 Parks.

49
Urban Score
Durchschnittlich
74
Walkability
Transport 52/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Frankfurt(M) Flughafen Fernbahnhof (Bahn) liegt in 223 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Frankfurt(M) Flughafen Fernbahnhof
Entfernung 223 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 1
43N

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 14 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 31
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Flughafen Ambulanz (477 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt am Main II
SPD 17,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 20,7 %
FDP 6,6 %
AfD 9,3 %
Die Linke 13,5 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,2 %
BSW 4,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Südpassage in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Südpassage hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Südpassage?

Der Bodenrichtwert am Südpassage beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Südpassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(M) Flughafen Fernbahnhof (Bahn) ist 223 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Südpassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Südpassage liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.