Theatertunnel

Frankfurt am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Theatertunnel

Theatertunnel (Frankfurt am Main, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Hbf liegt mit 955 m eher abseits. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

62
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 24/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.200 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.200 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Hbf (Bahn) ist 955 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Hbf
Entfernung 955 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 1
43N

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 15 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 90
Cafés (500 m) 44
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Kaiserplatz (151 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 58,0 %
Fernwärme 68,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.208
Ausländeranteil 35,7 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt am Main I
SPD 17,1 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 6,6 %
AfD 10,7 %
Die Linke 15,4 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,2 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Berufsfachschule für Kosmetik & Make-up S. Schäfer Famous Face Academy school 177 m
Weißfrauenschule Grundschule 746 m
Karmeliterschule Grundschule 760 m
Main Schule Grundschule 826 m
Textorschule Grundschule 841 m
Erweiterte Schulische Betreuung der Textorschule school 864 m
Schillerschule school 879 m
Anna-Schmidt-Schule school 953 m
Liebfrauenschule school 958 m
Liebfrauenschule Grundschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theatertunnel in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Theatertunnel hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theatertunnel?

Der Bodenrichtwert am Theatertunnel beträgt 5.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theatertunnel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(Main) Hbf (Bahn) ist 955 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theatertunnel?

Im Umkreis von 1 km um den Theatertunnel befinden sich 11 Schulen (5 Grundschulen) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theatertunnel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theatertunnel liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.