Wanebachhöfchen

Frankfurt am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wanebachhöfchen

In Frankfurt am Main zählt der Wanebachhöfchen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Süd liegt mit 1,3 km eher abseits. Mit 7 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

65
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 17/100
Walkability 100/100
Grünflächen 96/100
Bildung 79/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 8.000 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 8.000 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Süd (Bahn) ist 1,3 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Süd
Entfernung 1,3 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 11 Bäckereien, 9 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 120
Cafés (500 m) 62
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Kaiserplatz (440 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Nächster Park Fried-Lübbecke-Anlage (76 m)
Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,0 %
Fernwärme 58,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.210
Ausländeranteil 29,6 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt am Main I
SPD 17,1 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 6,6 %
AfD 10,7 %
Die Linke 15,4 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,2 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Berufsfachschule für Kosmetik & Make-up S. Schäfer Famous Face Academy school 400 m
Main Schule Grundschule 666 m
Liebfrauenschule school 713 m
Liebfrauenschule Grundschule 754 m
Textorschule Grundschule 842 m
Bergiusschule school 853 m
Erweiterte Schulische Betreuung der Textorschule school 870 m
Anna-Schmidt-Schule school 965 m
Julius-Leber-Schule school 980 m
Ludwig-Börne-Schule school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wanebachhöfchen in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Wanebachhöfchen hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wanebachhöfchen?

Der Bodenrichtwert am Wanebachhöfchen beträgt 8.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wanebachhöfchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(Main) Süd (Bahn) ist 1,3 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wanebachhöfchen?

Im Umkreis von 1 km um den Wanebachhöfchen befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wanebachhöfchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wanebachhöfchen liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.