Windthorststraße

Frankfurt am Main · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Windthorststraße

In Frankfurt am Main zählt der Windthorststraße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 11 Restaurants und 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 66/100

Grünflächen 44/100

Bildung 95/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (GB) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 310 €/m²

Nutzungsart GB

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Varisano Klinikum Frankfurt Höchst (115 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 53,6 %

Fernwärme 65,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.270

Ausländeranteil 35,0 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt am Main I

SPD 17,1 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 6,6 %

AfD 10,7 %

Die Linke 15,4 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,2 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 22 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Robert-Blum-Schule Grundschule 186 m

Fritz-Redl-Schule Grundschule 404 m

Walter-Kolb-Schule Grundschule 547 m

Leibnizschule school 611 m

Friedrich-Dessauer-Gymnasium Gymnasium 624 m

IGS West school 683 m

IGS 15 school 840 m

Kasinoschule Grundschule 897 m

Ludwig-Erhard-Schule school 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Windthorststraße in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Windthorststraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Windthorststraße?

Der Bodenrichtwert am Windthorststraße beträgt 310 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Windthorststraße?

Im Umkreis von 1 km um den Windthorststraße befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Windthorststraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Windthorststraße liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.