Am Musikheim

Frankfurt (Oder) · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Musikheim

Der Am Musikheim in Frankfurt (Oder) (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Frankfurt (Oder), G.-Hauptmann-Str. (Tram) liegt nur 117 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 66/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 73/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² ({'art': '1230'}).

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart {'art': '1230'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Frankfurt (Oder), G.-Hauptmann-Str. (Tram) ist nur 117 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Frankfurt (Oder), G.-Hauptmann-Str.

Entfernung 117 m

Typ Tram

Linien (1 km) 7

N1 5 2 982 988 987 980

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Physiotherapie, Arztpraxis (1,4 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,2 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,9 %

Fernwärme 54,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.274

Ausländeranteil 5,3 %

Sozialindex (GISD) 68/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree

SPD 13,6 %

AfD 35,4 %

CDU 16,6 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 4,8 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,6 %

BSW 12,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule "Erich Kästner" Grundschule 142 m

Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium Gymnasium 367 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Musikheim in Frankfurt (Oder) eine gute Wohnlage?

Der Am Musikheim hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt (Oder). Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Musikheim?

Der Bodenrichtwert am Am Musikheim beträgt 55 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Musikheim?

Die nächste Haltestelle Frankfurt (Oder), G.-Hauptmann-Str. ist 117 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Musikheim?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30